拱墅区房屋防漏的处理 房屋漏水怎么办有哪些处理方法

发布时间:2019-11-15 10:14:54 来源:万福防水网

在如今,对于环保、绿色、健康越来越重要的这个社会,我们在装修房子的时候选择的涂料也非常注意,避免使用有刺激性的对人体有害的涂料。涂料在防水方面也越来越受到重视。今日这个话题有点不同:房屋防漏的处理。

2, 房屋防水怎么处理?



一般情况下,楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层,在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补,日后会发生渗漏,殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。
现在市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种:一种是改性沥青防水涂料加玻璃丝布,玻璃丝布可以起到提高强度、增加柔韧的作用。使用这种涂料,防水工程较复杂,但价格不高,每平方米100元左右;另一种是聚氨酯防水涂料,是目前档次较高,具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好,但价格较高。每平方米价格在140元左右。
在做防水施工时,第一步应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。
第二步:铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青,铺一层玻璃丝布,然后再重复涂刷一次,最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料,防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀,玻璃丝布与防水层封闭严密,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料,一般不用加玻璃丝布,只要反复涂刷2—3遍就可以了。因为聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜,具有一定耐拉性能。为了提高防水效果,可以铺贴一层玻璃丝布,但费用会有所增加。
需要注意,在做地面防水时,要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距地面20—30cm的墙壁处,防止墙壁和地面连接处发生渗漏,从而形成一个封闭牢固的整体防水层。对于淋浴间的墙壁,软体轻制墙和室内怕渗漏的墙面,需要把防水涂料涂刷到墙壁1.8米处或满墙涂刷,防止墙体渗漏。>;.防水卷材施工方法有哪些 揭密防水装修的隐患
第三步:做“蔽水”试验,“蔽水”试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。“蔽水”试验完成后,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,注意不要破坏已做好的防水涂料层。

4, 房屋防水补漏怎么办



一般情况下屋面防水是在铺瓦或做保护层之前,就做好防水层的,而且一般用交叉膜防水卷材比较多, 这样做性能好。出现漏水情况很少。既然是补漏,就看是不是能敲掉重做了,防水是建议重做,不过不重做也可以采取注浆补漏或者局部刷防水涂料,看情况而定。
施工要点:
1、基面处理:基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏,不平及裂缝处须先找平,渗漏处须先进行堵漏处理,阴阳角应做成圆弧角;
2、涂覆要领:1)用滚子或刷子涂覆,根据选定的工法,按照打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层完成;2)若涂料(尤其是打底料)涂覆时应随时搅拌均匀;3)涂覆要尽量均匀,不能局部沉积;4)各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准;5)对于第三种工法,其下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工;6)每层涂覆必须按规定用量取料,切不能过厚或过薄。

5, 装修房子时,哪些部位需要做防水处理?具体怎么处理?我只知道厨卫...



这种情况,要想找到水源的话需要看现场。
但是,有两种方法不用看现场也能解决你家渗漏水的问题。
一、高压注浆。高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的。楼板,一般来说,不是钢混的,就是预制板的。你家房子还没装修,那应该不会是预制板的了。(7层的房子,现在应该不会有人用预制板来搭楼板了。。。)
二、如果渗漏的范围不大,凿开进行倒置式堵漏吧。
至于判断水源,在没看现场的情况下,只能这么分析:
一、与你在一层的邻居屋面水渗到你楼上客厅中间,那里现浇板有裂缝,漏到你家;
二、你楼上卫生间靠近客厅,卫生间不是下沉式的,原先做防水时没处理好,导致水往四周渗,通过裂缝渗到你家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致你家客厅中间滴水的话,那他家卫生间用水也太多了。。。
以上两种情况,你可以看看你楼上家的立面墙,最下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象,当然,这些迹象也不是肯定就有的。
三、地热、水管等暗管漏水。
更多防水技术方面的问题,你可以看看这个网站:

6, 房屋漏水怎么解决



找到漏水原因,修复好即可。
一般平屋面渗漏的主要原因有两个,一个是结构开裂,产生裂缝。一个是原有防水层老化。如果再加上下水不畅,使得屋面有积水。这样屋面漏水是在所难免的了。找出渗漏原因,对症下药。如果是结构开裂,那就要加固,如果是防水层老化就是重新做防水。
1、现在普遍是平顶房,都是预制板房顶,一般的漏水部位就是板与板之间的裂缝处,针对这种情况在农村一般是铺一层沥青,但这种虽然成本比较低,但防水效果当时很好,过不了多久就不管用了,特别是到冬天一下雪那层沥青就会翘皮。
2、如果想做的好点的话,那就整个房顶都做一层防水层,如果经济条件允许的话可以先在基层喷涂防水剂,在涂刷JS复合防水涂料或防水乳胶,上边铺一层聚酯布,然后在涂刷JS复合防水涂料或JS防水乳胶,涂刷三遍一上,这样就可以放心使用。

7, 轻钢房屋防水怎么处理?



你目前这种处理方法是不妥的。实际上你屋面缺少一层防水隔离层,除非做一层防水隔离层,否则,所有的办法都是暂时的,应付差事的,解决不了根本问题。
一、浇楼采用混凝土现浇不能保证不出现渗漏。因为混凝土的特殊性(抗压性能极高、抗拉性能较低),在实际使用过程中,混凝土的裂缝出现的概率几乎可以达到100%,因此,除非你采用的是防水混凝土,否则出现渗漏是几乎是必然的。
二、你屋面所采用的保温措施尽管不十分恰当,但还说得过去,但采用贴砖加水泥砂浆抹缝的方式防水显然是达不到使用效果的,因为热胀冷缩现象的存在水泥砂浆和砖与砖之间的接缝出现裂缝几乎成了必然,因此,如果你想彻底解决渗漏问题,唯一的选择便是正里八经地做防水隔离层。
三、首先,你可以在现屋面的基础上加一层不低5cm厚的水泥砂浆找平层,施工时注意要有不小于2%的坡度;然后,在找平层的上面首选高聚物改性沥青(SBS)做防水层隔离层,选择Ⅲ+Ⅲ为宜,热熔粘接;最后,在防水隔离层上面还做水泥砂浆保护层,厚度不宜小于3cm,表面抹平压光,并设分格缝,分格面积宜为1平方米(如果采用豆石混凝土,则分格缝可以为36平方米)。
上述处理方式是你目前最佳的选择,不要嫌麻烦,实在不行你就找一下施工队来做,毕竟这是咱自己家的产业,在上面费点工夫花点钱不亏!你说呢?

8, 农村房子屋顶漏水怎么处理



一、墙面渗水的原因
1、防水措施不好
①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。
②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。
2、刷漆不当
油漆工程的时候,涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。
3、墙内水管渗漏
墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。
4、没有保温层
以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。
二、墙面渗水如何处理?
1、联系物业
但凡涉及到外墙的问题,最好向物业反映,物业联系工程部进行维修。
2、防水油漆
家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,最好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新做防水。
3、直接更换水管或者修补
如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。

名词解释


预制板

预制板就是早期建筑当中用的楼板。就是工程要用到的模件或板块。因为是在预制场生产加工成型的混凝土预制件,直接运到施工现场进行安装,所以叫预制板 。制作预制板时,先用木板钉制空心模型,在模型的空心部分布上钢筋后,用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板,剩下的就是预制板了。 预制板在建筑上的用处很多,如公路旁边的水沟上盖住的水泥板;房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。

卫生间

卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室;公用的与公共走道相连接,由其他家庭成员和客人公用。根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。

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