屋面防水容易出现的问题 屋面防水常见的几个问题及控制措施

发布时间:2020-10-23 09:35:57 来源:万福防水网

建筑在修建好后,或多或少还会存在漏水这一问题,而屋面防水容易出现的问题就是防水设计中重要的一个大环节,具有很大的意义。小编接下来为你介绍:屋面防水容易出现的问题。

1, 屋面防水常见的几个问题及控制措施



一、涂膜防水屋面防水施工措施
涂膜防水施工技术,就是将防水涂料涂刷在屋面的基层上面,等其固化之后就会在基层表面形成具有一定厚度的弹性整体涂膜,进而达到防水的效果。因这一防水施工措施较为简单可行,且具有一定的经济性,在屋面防水中应用比较广泛。
基本上建筑的屋面都能够采用滚涂的方式,但是对于地漏等面积较小的位置,则需要采用漆刷的方式进行刷涂。涂刷过程中一定要保证均匀性,防止出现气孔等现象。在进行最后一遍涂刷之前要对排气口等位置铺设无纺布,做好密封防水措施。
二、刚性屋面防水施工措施
刚性屋面,就是采用混凝土浇筑而成的防水层屋面。对于这一屋面,在进行防水施工的过程中,一定要保证好防水材料的质量,这是最为关键的。通常情况下,施工时较常选用Φ4~Φ6mm,间距为200mm的双向钢筋网片应用到混凝土的防水层当中。同时,还需要将钢筋网片的分隔缝位置断开,更好的提升防水层刚度效果。
为了保证刚性屋面防水的效果,在施工结束之后,还需要对其进行定期的养护操作,避免因为砼缺水而影响到屋面的抗渗性,严重时将会出现屋面的渗漏。
尽管刚性防水屋面其施工的成本较低,施工操作流程相对简单,但是其对于屋面基层的变形以及温度变化的适应性较差,影响到其效果的发挥,因此,在今后施工的过程中,要进行技术创新,从这两个方面加以改进
三、卷材防水屋面施工措施
将不同的卷材通过相应的施工工艺加以固定在屋面上,达到防水的效果,就是卷材防水屋面。这一防水屋面在建筑物施工中也较长应用。
要想发挥其良好的防水效果,施工中一定要做好各个细节处的处理工作。例如,要做好板端缝、屋面和水落口连接位置以及屋面转角位置的处理,这些地方都是排水集中的位置,如果处理不当,密封性不强的话,时间一长很容易出现渗漏的现象。
参考:不同屋面防水措施有哪些差别?

2, 防水比较容易出现哪些问题



厨房、卫生间防水容易出现的问题:
1、空鼓:防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处,原因是基层含水率过大,使涂膜空鼓,形成气泡泡,所以大家在施工中应控制含水率,认真操作
2、渗漏:防水层渗漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏,产生空隙,部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前,一定要认真检查并加以修补。
3、穿刺:涂膜防水生成的防水层太薄弱,很容易被穿刺,如果脚底下不幸有砂子,一踩就破掉了。大家要注意这个问题,在施工完后要记得做保护层。

3, 防水比较容易出现哪些问题



一、屋面状况调查阶段注意避免的问题
在施工前期要对原屋面状况进行调查,避免因未调查设计不合理的施工方案及工艺。
1、了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点。
2、观察屋顶基层状况,如有无开裂、屋面板错位等情况。
3、了解旧防水层的损坏程度,使用探测仪器确定渗漏点,根据检测结果,进行量化评估,并以此为下一步进行渗漏治理的依据。
4、对于细部构造进行认真调研,对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查,记录其渗漏状况。
二、施工阶段注意避免的问题
1、在对聚酯布进行施工时,施工环境温度不宜低于5℃,严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。
基层必须坚固平整,不得有凹凸不平或严重裂缝现象,用2M直尺检查时,间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平,静置3~4小时后,掀开基层部位与聚酯布上未见水印即可。
2、聚酯布铺贴前应将基层清扫干净,不得有浮灰。
3、基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶,喷沫应均匀。以"先底后离,先远后近"为原则,应先做好节点和排水比较集中的部位。铺贴聚酯布应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲,聚酯布搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度,并随即刮封接口。
4、管道、设备、预埋件应在聚酯布施工之前安装完毕,严禁在已做好的聚酯布防水层上凿眼打洞或放置尖硬重物。对所有阴阳角,应用1:3水泥砂浆做成圆角R=50或八字坡80*80(mm)。防水工程施工完成后,采用屋面淋水或围水试验进行检查,确定不积水和不渗漏后交验。
5、避免施工设备和机具过多。要施工方便、保证质量。要采取工艺技术简单,便于操作的施工方法,尽量减少设备和机具。确定治理维修方案通过上述调研分析后,制定屋面渗漏水治理的详细方案,包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级,选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺。

4, 做好屋面防水工程应避免哪些问题



屋面防水的注意事项
1.屋面工程应根据建筑的性质、重要程度、使用功能要求以 及防水层耐用年限等,将屋面防水分为四个等级,按不同等级进行设防。
2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等,按照屋面防水等级的设防要求,进行防水构造设计,重要部位应有详图。
3.屋面工程设计时,对水落管的管径、数量和保温层的厚度等,应通过计算确定。
4.屋面工程如采用多种防水材料复合使用时,耐老化、耐穿刺的防水材料应放在最上面。
5.屋面工程施工前,施工单位应通过图纸会审,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,并应编制防水工程的施工方案或技术措施。
6.屋面工程施工中,应按施工工序、防水层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。
7.屋面工程的钫水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。防水工程施工时应核查防水工岗位证书。
8.屋面工程所釆用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件,并经指定的质量检测部门认证,确保其质量符合技术要求。
材料进场后,施工单位应按规定取样复试,写出试验报告,严禁在工程中使用不合格的材料。
9.当下道工序或相邻工程施工时,对屋面工程已完成的部分应采取保护措施,防止损坏。
10.伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后,应避免在其上凿孔打洞。
11.屋面工程应建立管理、维修、保养制度,由专人负责定期进行检查维修。

5, 建筑屋面防水应注意哪些问题?



一、屋面坡度的设计要求
坡度是屋面排水、防水的首要基础,同时要依据屋面设计的落水口分布位置,划分排水区域。一般以房屋面横向宽度分中为屋脊中心线,阳台反向落水口反坡,纵向以两落水口之间划分区域分岭。
二、正确选择防水材料
防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响,正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一。
三、水泥砂浆找平层的质量控制
找平层是铺贴卷材防水层的基层,给防水卷材提供一个平整、密实、有强度,能粘结的构造基础。

6, 简述屋面防水工程质量通病有哪些



一是防水保温死角要用涂料做好防水。二是施工方面了:
1.不要在雨天进行卷材和保温施工。
2.卷材防水层的找平层要符合质量要求,达到规定的干燥程度。
3.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位,要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。
4.卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折,基层与卷材间排气要充分,向横向两侧排气后用辊子压平粘实。
5.卷材搭接宽度和铺贴要顺直,同时要严格按照基层所弹标线施工。
6.铺设保温层时要保护好防水层。

7, 屋面防水工程施工需要注意哪些问题



原发布者:易发表网
浅谈屋面防水层渗漏原因及防治措施
摘要:文章结合建筑工程实例对屋面防水层渗漏问题进行简要的阐述和分析,并提出相应的对策,以对解决这些问题能起到一定的帮助。
关键词:防水层渗漏;工程实例;原因;防治对策
屋面防水层渗漏是比较常见的一个问题,给人们生活带来了诸多的不便。必须要弄清楚这个问题产生的原因并采取相应的措施来予以防治。
1屋面防水层渗漏的工程实例
某些高层住宅楼,通常采用混凝土小型空心砌块进行填充,采用铝合金或塑钢门窗,外墙面镶贴饰断砖,屋面是二道防水设防,常出现渗漏问题,需要找出产生渗漏的原因,并提出解决的策略。
2渗漏的原因
屋面防水层渗漏常见的原因有主要有以下几种。
①原材料的质量与预先设计的要求或者规范、标准不太符合或者其他原因,例如屋面现浇板施工过程中施工人员踩踏负筋、板厚不足、混凝土收缩、预埋线管等原因,这就可能会导致屋面板局部的开裂,防水层也就遭到了破坏,最终引起了屋面的渗漏;或者是屋面找平层没有留设分格缝,这就造成了找平层收缩裂缝,而且可能会拉裂防水层,最终也会导致渗漏。②屋面防水层细微构造部分,比如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等比较薄弱的部位没有设置附加层,这些部位很容易就会出现渗漏。也有可能是刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层,刚性保护层有了变形、收缩,就会导致防水层的破坏,从而引起渗漏。

名词解释


防水材料

防水材料是防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称,包含防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。 防水材料品种繁多,按其主要原料可分为沥青类防水材料、橡胶塑料类防水材料、水泥类防水材料和金属类防水材料四种。

落水

落水,指掉在水里,比喻堕落;指下水落入圈套。比喻参与坏事。

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